Енергоефективність для багатьох мешканців багатоповерхівок – це не просто новий тренд чи спосіб заощадити на комунальних послугах. Це виклик, який вони зустрічають зі змішаними почуттями. З одного боку, всі розуміють, що зима в Україні може бути суворою, а рахунки за тепло часто перевищують можливості середньостатистичної родини. Тому ідея зменшення цих витрат за допомогою енергоефективних заходів виглядає дуже привабливо. Але разом з тим, страх і сумніви стримують людей від активних дій.
Основний страх пов'язаний з фінансовими ризиками. Багато хто побоюється, що інвестиції в утеплення фасадів, заміну вікон, модернізацію систем опалення або встановлення енергоефективних технологій можуть не окупитися. Люди часто ставлять питання: "А що, якщо витрачені гроші не принесуть очікуваної економії?" або "Якщо це лише витрати, які нічого не змінять?" Ці сумніви гальмують ухвалення рішень, особливо коли мова йде про великі суми грошей, які потрібно зібрати всім мешканцям разом.
Деякі мешканці бояться, що після реалізації проєкту вони залишаться розчарованими. Це може бути пов'язано з негативним досвідом сусідів або знайомих, які впроваджували подібні ініціативи, але не побачили обіцяних результатів. У таких випадках недовіра до нових технологій і підходів зростає, підживлюючись страхом перед невідомим.
Ще однією причиною страху є відсутність розуміння процесу впровадження енергоефективних заходів. Багато мешканців просто не знають, з чого почати, де шукати підтримку і як правильно організувати всі етапи. Цей страх перед незнанням стає додатковим бар'єром на шляху до змін. Люди не хочуть брати на себе відповідальність за складні рішення і переживають, що зроблять помилку, яка потягне за собою ще більші витрати.
Однак ті, хто вже пройшов цей шлях і впровадив енергоефективні заходи у своїх будинках, розуміють, що це не просто мода чи тимчасовий тренд. Це життєва необхідність. Для багатьох родин енергоефективність стала справжнім рятувальним колом, яке допомогло значно знизити витрати на комунальні послуги і покращити комфорт проживання.
Наприклад, у будинках, де було проведено утеплення фасадів, мешканці відзначають не лише зниження рахунків за опалення, але й суттєве поліпшення мікроклімату в квартирах. Взимку стало тепліше, а влітку – прохолодніше. Встановлення нових вікон зменшило втрати тепла, а модернізація системи опалення дозволила більш ефективно контролювати температуру в приміщеннях.
Важливо також зазначити, що впровадження енергоефективних заходів часто супроводжується підтримкою з боку держави чи міжнародних фондів, які готові надати фінансову допомогу або кредити на вигідних умовах. Це дозволяє зменшити фінансове навантаження на мешканців і зробити проєкти більш доступними.
Таким чином, страх перед енергоефективністю – це природна реакція на невідоме і на ризики, пов'язані з великими інвестиціями. Проте, коли людина починає розуміти реальні переваги і бачити конкретні результати, цей страх поступово зникає. Енергоефективність перестає бути страшною і стає необхідною частиною життя, особливо в умовах постійного зростання вартості комунальних послуг та енергоносіїв.
Успішні приклади енергоефективної відбудови.
ОСББ «Затишок» у Володимирі.
Під час повномасштабної війни мешканці п'ятиповерхового будинку у Володимирі успішно провели термомодернізацію, скоротивши споживання енергії на понад 50%. Проєкт був реалізований за підтримки Програми «Енергодім», що покрила 70% витрат. Серед ключових заходів — встановлення індивідуального теплового пункту, теплоізоляція трубопроводів та фасаду, заміна вікон і дверей у загальних приміщеннях. Загальна вартість проєкту склала 11,6 млн грн, з яких 8,1 млн грн компенсував Фонд енергоефективності. Річна економія коштів на опалення для однієї квартири — 13,9 тис. грн.
ОСББ «Соломія-2016» у Дрогобичі.
Мешканці п'ятиповерхового будинку у Дрогобичі скоротили енергоспоживання на 45% завдяки термомодернізації. Загальна вартість проєкту склала 6,85 млн грн, з яких 4,8 млн грн компенсував Фонд енергоефективності. Додатково Дрогобицька міськрада надала фінансову підтримку на суму 0,7 млн грн. В результаті мешканці отримали комфортні умови життя та значну економію енергії. Річна економія коштів на опалення для однієї квартири — 8,47 тис. грн.
ОСББ «Мальва 83» у Лубнах.
Мешканці триповерхового будинку в Лубнах провели комплексну модернізацію, яка дозволила скоротити енергоспоживання на 50%. Загальна вартість проєкту склала 2 млн грн, з яких 1,4 млн грн покрив Фонд енергоефективності. Проведені заходи включали утеплення фасаду, встановлення індивідуального теплового пункту та заміну вікон. Після модернізації суттєво зменшилися рахунки за комунальні послуги.
Луцьк, ОСББ "Відродження 14".
Рішення взяти участь у програмі "Енергодім" Фонду енергоефективності мешканці луцької п’ятиповерхівки прийняли після побачених результатів утеплення сусідньої багатоповерхівки. Після комплексного енергомодернізаційного пакету у 66 квартирах будинку стало тепло, а споживання енергії зменшилось на 40%. Голова ОСББ Людмила Матвійків зазначила, що завдяки поєднанню зусиль мешканців, підрядників і Фонду енергоефективності вдалося досягти вражаючих результатів. Загальна вартість проєкту склала 9,1 млн грн, з яких 6,4 млн грн забезпечив грант від Фонду, а 2,7 млн грн було внесено співвласниками.
Львів, ОСББ "Хоткевича-66".
Мешканці дев’ятиповерхівки у Львові досягли 43% економії енергії завдяки участі у програмі "Енергодім". Проєкт, вартістю 8,1 млн грн, включав утеплення будинку, заміну трубопроводів і встановлення приладів для регулювання тепла. Голова ОСББ Оксана Пухір відзначила важливість детального проєкту і якісного виконання робіт, завдяки чому мешканці не лише суттєво зекономили на опаленні, але й покращили комфорт проживання. Програма також допомогла покрити до 70% витрат через грант, а решту 2,4 млн грн зібрали співвласники будинку.
Можливості щодо енергоефективної відбудови.
В Україні існує кілька можливостей для підтримки енергоефективної відбудови житлових будинків, які допомагають зменшити енергоспоживання та підвищити комфорт життя мешканців. Однією з найбільш значущих ініціатив є програма Фонду енергоефективності, що надає фінансову та технічну підтримку для реалізації проєктів з модернізації багатоквартирних будинків. Ось детальніше про можливості, які пропонує ця програма, а також інші інструменти та ресурси, доступні в Україні.
Програма Фонду енергоефективності
Фонд енергоефективності — це державна установа, створена з метою зменшення енергоспоживання в житловому секторі України. Його діяльність фінансується як з державного бюджету, так і за рахунок міжнародних донорів, включаючи Європейський Союз та уряд Німеччини.
Основна програма Фонду енергоефективності — це програма «Енергодім», яка пропонує ОСББ фінансову допомогу на впровадження енергоефективних заходів. Програма передбачає відшкодування до 70% витрат на реалізацію проєктів з утеплення будинків, модернізації систем опалення, встановлення енергоефективних вікон та дверей, оновлення систем освітлення тощо.
Учасники програми можуть вибирати між двома пакетами заходів:
- «Легкий» — включає базові енергоефективні заходи, такі як модернізація систем опалення, встановлення енергоефективних вікон і дверей, утеплення дахів та підвалів.
- «Комплексний» — передбачає повну термомодернізацію будинку, включаючи утеплення фасадів, заміну інженерних мереж, модернізацію системи вентиляції, встановлення індивідуальних теплових пунктів та інших складних заходів.
Програма також пропонує технічну підтримку, включаючи консультації з питань вибору заходів, підготовку документації та контроль за якістю виконання робіт.
Інші можливості та програми
Кредити на енергоефективність. Окрім Фонду енергоефективності, в Україні існують банки, що надають кредити на впровадження енергоефективних заходів під низькі відсоткові ставки. Наприклад, програма «Теплі кредити», яку фінансує держава, допомагає ОСББ та індивідуальним домогосподарствам отримати кредит на утеплення, заміну вікон або модернізацію систем опалення з частковою компенсацією відсоткових ставок.
Грантові програми міжнародних донорів. Багато міжнародних організацій, таких як USAID, GIZ, Європейський банк реконструкції та розвитку (ЄБРР), надають гранти на впровадження енергоефективних проєктів. Ці програми можуть бути спрямовані як на індивідуальні домогосподарства, так і на ОСББ та муніципалітети.
Програма «IQ Energy». Це програма ЄБРР, яка підтримує впровадження енергоефективних заходів у приватному житловому секторі. Програма передбачає компенсацію до 35% від вартості проєкту на заміну вікон, утеплення, встановлення енергоефективних систем опалення та вентиляції, а також сонячних колекторів і теплових насосів.
Регіональні програми енергоефективності. Багато областей та міст України розробляють власні програми підтримки енергоефективних заходів. Наприклад, деякі міста пропонують додаткові компенсації для ОСББ, які беруть участь у програмі «Енергодім», або надають фінансову допомогу на підготовку проєктно-кошторисної документації.
Енергоефективна відбудова в Україні стає дедалі актуальнішою, особливо в контексті зростання тарифів на енергоресурси та необхідності підвищення комфорту житла. Програма Фонду енергоефективності «Енергодім» є потужним інструментом, що допомагає ОСББ впроваджувати енергоефективні заходи із значною фінансовою підтримкою. Також існують різні кредитні та грантові програми, які роблять енергоефективність доступнішою для широких верств населення. Залучення до цих програм не лише допоможе зекономити на рахунках за комунальні послуги, але й підвищить якість життя мешканців, забезпечивши тепліші та комфортніші умови проживання.
Практичні поради у енергоефективній відбудові. На що варто звернути увагу.
Перший крок до енергоефективності – заміна старих вікон та дверей. Це, мабуть, найпопулярніший захід серед мешканців. Але важливо розуміти, що заміна вікон без додаткових заходів не завжди призводить до економії енергії. Наприклад, заміна вікон покращує теплоізоляцію (зменшує втрати тепла через вікна), але якщо система опалення не має регулювання температури (як-от терморегулятори на батареях), то це лише підвищить внутрішню температуру, а не зменшить споживання енергії. Тому, при заміні більше половини вікон у будинку, варто також встановити індивідуальний тепловий пункт (ІТП) або систему погодного регулювання. Цей крок дозволить вам контролювати споживання тепла в залежності від погоди, що дійсно допоможе заощадити енергію.
Наступний важливий крок – утеплення фасадів. Це може бути більш дорогим заходом, але він значно знижує тепловтрати, що дозволяє підтримувати комфортну температуру з меншими витратами на опалення. Важливо, що утеплення фасадів має сенс лише в комплексі з системою регулювання температури, як-от вже згаданий ІТП. Це забезпечує не тільки зниження витрат на опалення, але й підвищення експлуатаційних характеристик будинку, таких як стійкість стін до впливу зовнішнього середовища та покращення зовнішнього вигляду. Однак утеплення варто проводити лише після або одночасно з впровадженням систем регулювання тепла.
Ще одним ефективним заходом є встановлення індивідуальних теплових пунктів (ІТП). Ця система дозволяє контролювати кількість тепла, що постачається в будинок, і регулювати її відповідно до потреб. Це означає, що тепло буде подаватися лише тоді і в такій кількості, як це дійсно необхідно. ІТП є основою для подальшої термомодернізації будинку, і може знизити споживання тепла на 10-30% залежно від типу будівлі та її використання. Для житлових будинків з перетопами (коли подається більше тепла, ніж потрібно) ефект може бути навіть вищим.
Утеплення даху – ще один крок до підвищення енергоефективності. Для малоповерхових будівель цей захід є досить ефективним, оскільки через дах втрачається значна кількість тепла. Однак, для багатоповерхових будинків ефективність цього заходу дещо менша, особливо якщо горище не опалюється. Якщо ви плануєте утеплити дах, важливо також врахувати стан інших конструкцій будинку, адже на них буде більше навантаження.
Утеплення підлоги або підвалу може підвищити комфорт мешканців, особливо на першому поверсі, але цей захід не є першочерговим, оскільки його окупність (час, за який витрати на утеплення повернуться через економію енергії) зазвичай є тривалою. Якщо ви вирішите утеплити підлогу, важливо звернути увагу на мінімізацію містків холоду (місця, через які тепло втрачається швидше), особливо на стику підлоги і стін.
Встановлення сонячної електростанції може суттєво знизити споживання електроенергії в літній період, коли сонячної енергії найбільше. Проте цей захід майже не впливає на споживання електроенергії взимку, коли світловий день коротший. Найбільш ефективними є гібридні системи, що дозволяють накопичувати енергію для її використання у випадку перебоїв з електропостачанням. Такі системи особливо корисні для лікарень, житлових будинків та інших об'єктів, де потрібне постійне і стабільне електропостачання.
Наостанок, не можна оминути увагою модернізацію внутрішньої системи опалення. Цей захід є одним з найбільш трудомістких, але і найефективніших. Поступова заміна трубопроводів, встановлення балансувальних клапанів, утеплення трубопроводів і, нарешті, встановлення терморегуляторів на батареях дозволяє досягти значної економії тепла. Завдяки цьому заходу можна досягти додаткової економії в розмірі 10-15%, особливо в будинках, де вже виконано інші енергоефективні заходи.
Таким чином, підвищення енергоефективності вашого житла – це комплексний процес, який включає в себе кілька різних заходів. Важливо не лише правильно обрати заходи, але й впроваджувати їх у комплексі, щоб досягти максимальної економії енергії та підвищити комфорт вашого житла.
Енергетична ефективність – це не лише можливість зекономити на рахунках за енергію, але й важливий крок до створення комфортного та безпечного простору для життя. Кожен із нас може зробити свій внесок у покращення якості життя, знижуючи залежність від зовнішніх джерел енергії та підвищуючи екологічну стійкість свого будинку. І все це починається з простих, але ефективних заходів, які ви можете впровадити вже сьогодні.
Громадська організація «Київський міський осередок Всеукраїнської громадської організації «Громадянська мережа ОПОРА» створила цей матеріал як учасник Мережі “Вікно Відновлення України”. Все про відновлення постраждалих регіонів України дізнавайтеся на єдиній платформі recovery.win