Головам депутатських
фракцій Верховної
Ради України
Щодо підтримки проєкту Закону
про основні засади житлової
політики №12377 від 06.01.2025
Громадські організації, діяльність яких спрямована на розвиток житлової політики України, звертаються до народних депутатів, голів парламентських фракцій Верховної Ради України з проханням підтримати проєкт Закону про основні засади житлової політики №12377 від 06.01.2025.
Сьогодні вирішення глобальних проблем житлової політики та, перш за все, забезпечення громадян житлом є надзвичайно важливим і нагальним кроком, особливо у зв’язку з повномасштабним вторгненняя росії на територію нашої країни і спричинений цим дефіцит житла.
Неприпустимо, що основним законодавчим актом, який досі регламентує положення щодо житла в Україні, є Житловий кодекс, ухвалений ще Верховною Радою УРСР у 1983 році. Нині кодекс кардинально не відповідає вимогам сьогодення, соціально-економічному та політичному устрою нашої держави.
Наявна законодавча та нормативна база недостатня та недосконала, оскільки не забезпечує правових засад реалізації конституційного права кожного на житло, можливостей держави створити умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду, а особливо для громадян, які потребують соціального захисту, і яким гарантовано надання житла державою та органами місцевого самоврядування за доступну для них плату.
Україна, як сучасна європейська держава зобов’язана створити умови, за яких кожна особа, залежно від її фінансового становища і потреб, зможе розв’язати своє житлове питання у той чи інший спосіб. Також, існує необхідність у створенні умов, які сприятимуть поверненню наших громадян додому. Пріоритетом державної житлової політики має стати людина, її права та інтереси.
Для цього необхідно забезпечити системну побудову нових засад соціально справедливої та економічно ефективної, системної і прозорої державної житлової політики, що потребує докорінних змін норм чинного житлового законодавства.
Проєкт Закону про основні засади житлової політики №12377 від 06.01.2025 передбачає норми для запровадження в Україні нових концептуальних підходів до реалізації права на житло та покликаний відправити у небуття застарілі положення ще радянського законодавства у цій сфері.
Зазначеним законопроєктом пропонується визнати такими, що втратили чинність, Житловий кодекс України та Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду». Житлова черга у сьогоднішньому вигляді слугує лише корупційного лазівкою для приватизації житла найзаможнішими громадянами. Тож можна сказати, що з ухвалення зазначеного Закону почнеться нова сторінка в історії реалізації житлової політики в Україні.
Важливо, що законопроєкт закладає основи для формування житлової політики України з урахуванням стандартів та норм керівних документів Європейського Союзу. Його ухвалення — вимога програми Ukraine Facility, за якою Україна отримує від ЄС 50 млрд євро до 2027 року. І для набрання чинності цього закону в Ukraine Facility встановлений конкретний дедлайн — IV квартал 2026 року.
Необхідність докорінного реформування державної житлової політики у напрямку істотного підвищення рівня її соціально-економічної ефективності — як ніколи на часі. Нині існує необхідність чітко визначити й закріпити ідеологію, цілі та інструменти житлової політики. Державна житлова політика має бути цілісною та реалістично, а ухвалення рамкового Закону про основні засади житлової політики у цьому процесі має ключове значення.
Подальше зволікання у реформуванні житлової політики матиме катастрофічні соціально-економічні наслідки в масштабах країни.
З огляду на викладене, звертаємось з проханням підтримати та ухвалити Закон про основні засади житлової політики (проєкт №12377 від 06.01.2025).
З повагою:
- Громадянська мережа ОПОРА
- Housing Institute (Інститут житла)
- Cedos (ГО «Центр дослідження суспільства»)
- Асоціація малих міст і громад України
- Рада з питань внутрішньо переміщених осіб при Київській обласній державній адміністрації
- ГО «РАДА КЕРІВНИКІВ ОСББ»
- ГО «РЕСУРСНИЙ ЦЕНТР - ЕПІЦЕНТР ЗМІН»
- ГО «ФОНД Сприяння»