Проєкт "Національна екосистема житлової стійкості: впровадження системних рішень для енергоефективного відновлення" спрямований на формування національної екосистеми житлової стійкості через адвокацію імплементації європейських стандартів енергоефективності, розвиток інституційних механізмів відновлення та посилення енергетичної безпеки житлового фонду України. Особливу увага приділяється підтримці ОСББ, впровадженню цифрових інструментів управління, мінімальних стандартів енергоефективності та розвитку моделей доступного й енергостійкого житла. Реалізація проєкту сприятиме переходу від фрагментарного відновлення до системної житлової політики, узгодженої з європейськими підходами.
Мета проєкту
Сприяти формуванню в Україні сучасної та стійкої житлової політики шляхом адвокації імплементації нового житлового законодавства, інтеграції європейських стандартів енергоефективності та розвитку механізмів доступного, соціального й енергостійкого житла.
Цілі проєкту:
Сприяти імплементації Закону «Про основні засади житлової політики» через адвокацію необхідних підзаконних актів, державної житлової стратегії та механізмів реалізації житлової реформи.
Просувати впровадження європейських стандартів енергоефективності та енергетичної стійкості у житловому секторі, зокрема положень директив ЄС щодо енергоефективності будівель.
Адвокатувати розвиток механізмів соціального, доступного та некомерційного житла, а також нових інструментів забезпечення громадян житлом на рівні держави та громад.
Сприяти розширенню доступу багатоквартирного житлового фонду до програм підтримки, енергомодернізації та підвищення енергетичної стійкості.
Підтримати розвиток цифрових інструментів, відкритих даних та сучасних підходів до управління житловим фондом.
Посилити інституційну спроможність ОСББ та інших форм самоорганізації співвласників як ключових учасників відновлення та управління житлом.
Сприяти усуненню правових бар’єрів у сфері житлових і майнових відносин для забезпечення ефективного відновлення житлового фонду та залучення інвестицій.
Ключові завдання проєкту:
1. Аналітичний супровід імплементації закону «Про основні засади житлової політики» та виявлення бар'єрів:
- Проведення огляду та апдейту судової практики щодо діяльності ОСББ, в т.ч. з впровадження енергоефективних заходів (оновлення станом на 2026 рік);
- Дослідження причин пасивності управителів у впровадженні енергоефективних заходів;
- Поточний моніторинг змін до законодавства у сфері житлової політики та енергоефективності.
2. Адвокація нормативно-правових актів та імплементація Закону «Про основні засади житлової політики»:
- Супровід та адвокатування процесу ухвалення нормативно-правових актів на виконання Закону «Про основні засади житлової політики»;
- Супровід розгляду й обговорення законопроекту “Про управління житловим фондом”;
- Супровід та адвокатування процесу ухвалення законопроєкту "Про соціальне житло";
- Супровід та адвокатування процесу ухвалення законопроєкту "Про земельну ділянку багатоквартирного будинку";
- Супровід та адвокатування процесу ухвалення законопроєкту про Житлово-будівельні товариства.
3. Енергоефективність та відновлення:
Супровід та адвокатування процесу ухвалення нормативно-правових актів на виконання щодо імплементації Директиви ЄС EPBD «Про енергоефективність будівель».
4. Інформаційна кампанія та підвищення спроможності
Комунікація та підвищення спроможності;
Підготовка та поширення інформаційно-просвітницьких матеріалів щодо житлової реформи, змін законодавства, енергоефективності та енергетичної стійкості;
Комунікаційний супровід адвокаційних кампаній щодо законопроєктів та нормативно-правових актів у сфері житлової політики;
Поширення кращих практик та успішних кейсів у сфері управління житлом, енергоефективності, відновлення та розвитку стійкого житла;
Експертна комунікація та публічний діалог щодо житлової політики та енергоефективності.
Очікуваний вплив проєкту
Проєкт сприятиме формуванню в Україні сучасної житлової політики, заснованої на принципах доступності, енергоефективності, соціальної справедливості та відповідності європейським стандартам. Завдяки активній участі громадянського суспільства у процесах формування державної політики буде посилено прозорість, підзвітність та якість рішень у житловій сфері.
Проєкт зміцнить роль організацій громадянського суспільства, експертного середовища та ОСББ як повноправних учасників розроблення та моніторингу житлової політики. Водночас він сприятиме переходу від фрагментарних рішень до системного підходу у сфері житла, відновлення та енергетичної стійкості.
Проєкт реалізується КМО ВГО «Громадянська мережа ОПОРА» за підтримки Фонду «Аскольд і Дір», що адмініструється ІСАР Єднання в межах проєкту «Сильне громадянське суспільство України – рушій реформ і демократії» за фінансування Норвегії та Швеції.
Тривалість проєкту: жовтень 2026 - вересень 2027