04 лютого 2026 року відбулась презентація концепції законодавчого врегулювання створення та діяльності житлово-будівельних товариств (ЖБТ) для представників Комітету ВРУ з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.
Говорили про:
▪️ ідею житлово-будівельних товариств;
▪️ міжнародний досвід будівництва житла у складчину;
▪️ концепцію правового врегулювання ЖБТ в Україні;
▪️ можливості зведення енергоефективного житла у складчину.
Щиро надихає зацікавленість народних депутатів цією ідеєю.
Під час підготовки законопроєкту №12377 до другого читання спеціально створена при комітеті робоча група дійшла спільного висновку: якісно осучаснити кооперативний інструмент у межах рамкового закону неможливо. Для цього потрібен окремий, спеціалізований закон. Тож наразі спільно продовжуємо працювати над концепцією законодавчого врегулювання житлово-будівельних товариств як нової, сучасної моделі спільного будівництва.
Голова Комітету Олена Шуляк зауважила, що кооперативні форми потенційно можуть бути ефективним інструментом вирішення житлового питання. Водночас у нинішньому вигляді вони не забезпечують людям ані належного захисту, ані прозорих правил, ані гарантій цільового використання коштів. Саме тому мова йде про нову організаційно-правову форму — ЖБТ.
«Ми говоримо про ЖБТ як неприбуткову альтернативу комерційному девелопменту, наближену до європейських моделей. Це принцип “власні ресурси — на власні потреби”: товариство стає замовником будівництва, учасники затверджують кошторис, обирають генпідрядника, а графік внесків прив’язується до реальних етапів виконання робіт. ЖБТ можуть стати механізмом, коли спільноти ВПО з одного міста, громади чи регіону об’єднуються, щоб разом збудувати власний будинок — відновлюючи не лише квадратні метри, а й соціальні зв’язки», — зазначила Олена Шуляк.
Окремий важливий акцент — можливість використання житлових сертифікатів «єВідновлення» як внесків до ЖБТ. Це відкриває додаткові можливості для людей, які втратили житло внаслідок збройної агресії рф.
Переглянути відеозапис презентації концепції створення житлово-будівельних товариств можна ТУТ.
Презентація ТУТ
Щиро дякуємо учасникам за конструктивний діалог та сподіваємось на подальшу плідну співпрацю у процесі впровадження ідеї ЖБТ в життя.
Організатор заходу КМО ВГО «Громадянська мережа ОПОРА» за підтримки Європейської кліматичної фундації в межах проєкту «Фінансові механізми, технічна підтримка та моніторинг для підвищення енергоефективності будівель в Україні».