Україна виходить на новий етап формування політики у сфері соціального житла. Про це йшлося під час панельної дискусії “Нова система соціального житла, яка відповідає своєму призначенню” в рамках технічного воркшопу “Реформа житлового сектору в Україні: доступ до належного житла для всіх”. Як повідомив очільник відділу житлової політики Міністерства розвитку громад і територій України Василь Виноградов, у парламенті готується до розгляду законопроєкт про соціальне житло, що базуватиметься на найкращих практиках країн Європейського Союзу та українському досвіді перших пілотних проєктів.
За словами Василя Виноградова, ще з початку повномасштабної війни уряд реалізує низку механізмів для забезпечення тимчасовим житлом або орендними субсидіями внутрішньо переміщених осіб. Однак у новому законопроєкті передбачено комплексний підхід, що включає як підтримку попиту (субсидії, тимчасове житло), так і підтримку пропозиції — створення фонду соціального житла. «Це абсолютно новий елемент для України, якого раніше не існувало», — підкреслив він.
У липні 2025 року стартували два експериментальні проєкти зі створення соціального житла. Один з них фінансується за рахунок міжнародних партнерів, інший — коштами, що залишилися у бюджетах тимчасово окупованих громад, спрямований на забезпечення житлом переселенців із цих громад (приклад Маріуполя).
Важливим кроком на шляху реформи стане ухвалення законопроєкту №12377, який закладає базову термінологію та основи нової житлової політики. Документ уже пройшов перше читання і наразі готується до другого, запланованого на кінець жовтня. «Цей закон фактично відкриває дорогу для офіційного оприлюднення законопроєкту про соціальне житло та подальшого прийняття державної житлової стратегії», — зазначив Василь Виноградов.
Очікується, що у разі позитивного голосування Верховної Ради, упродовж першої половини 2026 року уряд зможе представити оновлену житлову стратегію, а до кінця року — винести на обговорення законопроєкт про соціальне житло. Виноградов наголосив, що процес реформування буде непростим, адже Україна змушена розбудовувати систему у воєнних умовах, проте саме це робить її унікальною. «Можливо, згодом український досвід стане предметом вивчення у світі, як приклад створення системи соціального житла в умовах кризи», — підсумував він.
Переглянути виступ Василя Виноградова можна ТУТ (з 03:34:49)
Створено за підтримки урядів Норвегії та Швеції в межах Фонду «Аскольд і Дір», що адмініструється ІСАР Єднання